皇姑区房产局作为沈阳市皇姑区房地产市场的主要管理机构，肩负着推动区域房地产市场稳健发展的重要职责，在当前经济形势下，皇姑区房产局通过一系列创新举措和政策引导，为区域房地产市场的健康发展提供了坚实的保障。

皇姑区房产局的主要职责

1、政策法规制定与执行

皇姑区房产局根据国家及地方政策法规，结合本区实际情况，制定并执行相关房地产政策，确保区域房地产市场有序发展。

2、市场监管与规范

通过对房地产市场的监管和规范，防止市场乱象的发生，保障购房者的合法权益，促进市场公平竞争。

3、住房保障工作

积极推进住房保障工作，为低收入家庭提供住房保障，改善民生，促进社会和谐。

4、房产登记与交易服务

负责房产登记、交易、评估等工作，为市民提供便捷、高效的房产服务。

三、皇姑区房产局推动区域房地产市场稳健发展的举措

1、优化政策环境

皇姑区房产局根据市场变化，适时调整房地产政策，优化政策环境，促进房地产市场平稳发展，调整普通住房标准、优化土地供应政策等。

2、加强市场监管

加强对房地产市场的监管力度，严厉打击违法违规行为，规范市场秩序，保障购房者的合法权益，加强对房地产企业的信用管理，建立信用档案，对失信企业进行惩戒。

3、推进住房保障工作创新

皇姑区房产局积极推进住房保障工作创新，通过建设租赁住房、共有产权房等方式，为低收入家庭提供多样化的住房选择，加大对公租房的管理力度，提高公租房的使用效率。

4、优化服务流程

简化房产登记、交易等流程，提高办事效率，为市民提供便捷、高效的房产服务，加强信息化建设，推行网上办理业务，方便市民办理房产业务。

皇姑区房产局取得的成果

1、房地产市场秩序更加规范

通过加强市场监管和信用管理，房地产市场乱象得到有效遏制，市场秩序更加规范。

2、住房保障水平不断提高

通过推进住房保障工作创新，低收入家庭的住房条件得到明显改善，社会和谐度提高。

3、服务效率和质量得到提升

通过优化服务流程、加强信息化建设，房产服务效率和质量得到显著提升，市民满意度提高。

面临的挑战与未来展望

1、面临的挑战

（1）房地产市场调控压力较大，需要更加精准的政策措施。

（2）住房需求多样化，需要提供更多元化的住房供应。

（3）信息化建设需进一步加强，提高服务效率和质量。

2、未来展望

（1）加强政策研究，精准施策，推动房地产市场平稳健康发展，加强土地供应管理加强住房保障工作创新力度加大租赁市场支持力度推动房地产业转型升级（2）加大住房供应力度满足市民多样化住房需求推进租赁市场发展构建租购并举的住房体系（3）加强信息化建设提高服务效率和质量推进“互联网+房产”模式加强人才培养和团队建设提升服务水平六、结论皇姑区房产局在推动区域房地产市场稳健发展方面发挥了核心作用通过优化政策环境加强市场监管推进住房保障工作创新以及优化服务流程等措施取得了显著成果，未来面临的挑战包括房地产市场调控压力、住房需求多样化和信息化建设等方面需要进一步加强，皇姑区房产局将继续努力推动区域房地产市场平稳健康发展为市民提供更优质的房产服务。