随着社会的不断发展，房产继承成为越来越多家庭面临的重要事务，继承房产不仅涉及财产分配问题，还涉及法律程序和手续，了解房产继承办理程序对于保障自身权益具有重要意义，本文将详细介绍房产继承办理程序，帮助读者更好地理解和应对相关事务。

房产继承基本概念

房产继承是指当房屋产权人去世后，其房产按照法定程序由继承人继承的过程，继承人包括遗嘱指定的继承人和法定继承人，在办理房产继承时，需要遵循相关法律法规，确保继承过程的合法性和公正性。

房产继承办理程序

1、办理死亡证明

继承人需要前往医院、公安机关或户籍所在地街道办事处办理死亡证明，死亡证明是房产继承的起点，为后续手续办理提供依据。

2、查找遗嘱及相关法律文件

若被继承人生前留有遗嘱，继承人需要找到遗嘱并确认其合法性，还需收集相关法律规定和文件，以便了解继承权益和办理流程。

3、前往公证机关办理继承权公证

继承人需携带死亡证明、遗嘱及相关法律文件前往公证机关办理继承权公证，公证机关将对提交的材料进行审核，并出具继承权公证书。

4、前往房产管理部门办理房产过户手续

继承人携带继承权公证书、身份证等相关材料前往房产管理部门办理房产过户手续，房产管理部门将核实材料，办理房产过户登记，并颁发新的房产证。

5、缴纳相关税费

在办理房产继承过程中，继承人需要缴纳相关税费，如契税、个人所得税等，具体金额和比例根据当地政策而定。

6、办理其他相关手续

根据具体情况，继承人可能需要办理其他相关手续，如房屋维修基金更名、物业变更等，这些手续根据当地政策和规定进行。

注意事项

1、保留相关证据和文件

在办理房产继承过程中，继承人需妥善保管相关证据和文件，如死亡证明、遗嘱、公证书等，这些文件是办理继承手续的重要依据。

2、遵循法律法规

办理房产继承时，继承人需遵循相关法律法规，确保继承过程的合法性和公正性，如有疑问，可咨询专业律师获取法律建议。

3、注意办理时限

办理房产继承时，需要注意相关手续的办理时限，如超过规定时限，可能会影响到继承权益，继承人需及时了解并遵守相关规定。

4、咨询专业人士

在办理房产继承过程中，如遇复杂情况或疑问，可咨询专业人士，如律师、房地产中介等，他们提供专业的建议和帮助，有助于顺利办理房产继承手续。

房产继承办理程序涉及多个环节和手续，包括办理死亡证明、查找遗嘱及相关法律文件、办理继承权公证、办理房产过户手续、缴纳相关税费以及办理其他相关手续等，在办理过程中，继承人需遵循法律法规，注意办理时限，并妥善保管相关证据和文件，如遇复杂情况或疑问，可咨询专业人士获取帮助，通过了解本文介绍的房产继承办理程序，读者可以更好地应对相关事务，保障自身权益。